皆様こんにちは。

本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧頂きまして、ありがとうございます。

日経新聞にて気になる記事がございましたので、ご紹介させて頂きます。

マンション販売価格、6556万円で過去最高　2025年全国平均

不動産経済研究所は25日、2025年の全国の新築マンションの平均価格が24年比7.8%高の6556万円だったと発表した。9年連続で過去最高を更新した。前年よりも上昇幅が拡大しており、建設費の高騰や供給不足で上昇傾向が続いている。

首都圏（1都3県）が前年より17.4%高い9182万円となり、初の9千万円台となった。特に23区では21.8%高の1億3613万円となった。

2026年2月25日の日経新聞電子版より一部抜粋

現在、不動産市場の勢いが止まりません。最新のデータによると、全国の新築マンション平均価格が過去最高値を更新しました。

ついに全国平均でも6,000万円台が定着し、2026年もその傾向は続くと見られています。

今の時代、不動産投資は「高すぎて手が出せない」「バブルではないか」

そう感じる方も多いはずです。

しかし、プロの投資家はこの数字を「リスク」ではなく「市場の変化」として冷静に分析しています。

では、なぜここまで価格が上がり続けているのでしょうか？

主な理由は以下の通りです。

• コストの値上がり： 資材高騰と人件費増が、新築価格を物理的に押し上げています。
• 供給戸数の減少： 建築費が高すぎてデベロッパーが供給を絞っており、希少価値が高まっています。
• 地方中核都市の躍進： 東京だけでなく、大阪、名古屋、福岡、さらには札幌や仙台などの主要都市でも価格上昇が顕著です。

「過去最高値」というニュースは、見方を変えれば「不動産の価値が正当に評価され、資産としての重みが増している」証拠でもあります。

大切なのは「高いから諦める」のではなく、「この価格帯でも賃貸需要が落ちない、本当に強い物件」を見極める目を持つことです。

しかし、「何から取り組んだら良いのか分からない」

「自分はどんな方法で資産形成を行えばいいのか？」

など、知らない事が多いので新しい事を始める時にはどうしても1歩目が重くなりがちです。

当社では、35年の歴史と50,000戸以上の管理戸数を誇る不動産投資専門の会社として、膨大な情報を取りまとめております。

「不動産投資を始めるタイミングっていつ？」

「都内で取り組むならどのエリアで今後見込みがあるのか？」

「そもそも、自分には不動産投資が合っているのか？」

などなど、少しでも気になることがあれば、いつでもご相談ください。

当社は不動産を通じて「資産形成」の専門会社として、投資初心者の方でもわかりやすくご説明させていただき、手取足取りオーナー様をサポートさせて頂いております。

先ずは不動産投資を活用した資産形成とはどのようなものなのか仕組みやメリット・リスクなどわかりやすく多くの方にお伝えさせて頂いております。

皆様の知識としてもお役に立てればと思います。

お問い合わせ心よりお待ちしております。