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投資用物件情報(プレミアム中古物件・非公開物件)

初めてマンション投資をされる方でも安心して始められるルームプラン・設備・絶好のロケーション。 投資用マンションにふさわしい東京(首都圏)の投資用マンション(投資用不動産)です。

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シノケンハーモニーは中古マンション投資用にプレミアム中古物件・非公開物件を取り扱っております。

長期賃貸空室保証が可能な優良物件

賃貸マーケット調査試算に基づいた企画開発段階から立地やグレードにこだわっているシノケンハーモニーだからこそ、中古物件にもかかわらず長期間の空室保証ができると判断した優良物件をご案内しています。

中古マンション投資はプレミアム物件がおすすめ

シノケンハーモニーでは、基本的には売主として中古物件を取り扱っておりません。
なぜなら、中古物件はリスクも多く、当社が空室保証や瑕疵担保保証ができないからです。

プレミアム中古物件とは、その中でも当社が長期間の空室保証ができると判断して取り扱っている優良物件のことをいい、私達プロが目利きし、ローリスク・ロングリターンで提供できる物件のことです。

お問い合わせは 株式会社シノケンハーモニー 0120-153-764 平日 10:00~21:00 土日祝 10:00~19:30
掲載している物件情報が完売している場合もございますので、詳細は直接お問い合わせください。

中古マンションに潜むリスクとは?

中古物件は新築物件に比べて、購入価格を抑える事が出来ますが、何かしらの理由があって売りに出されています。 市場を常にウォッチしているプロでもない限り、本当に良い中古物件を探して購入することは難しいのではないでしょうか。 マンション経営の強みであるローリスク・ロングリターンを考えた場合、物件の寿命は重要です。しかし、普通の人には残りの寿命が判断できません。

20年前に作られた物件はその当時の技術で作られているわけですし、残りの寿命はあとわずかかもしれません。購入直後に修理費で大赤字になる可能性もあります。 また、修繕計画も曖昧で積み立て不足の帳尻合わせで高額なお金を払わされる事になるかもしれません。 これらの理由があるため、中古マンションへの投資は非常にリスクが高いと言われております。

中古物件のリスクについて、わかりやすいマンガをお送りします。資料請求でさらに詳しく

中古マンション投資はプレミアム物件がおすすめ

シノケンハーモニーでは、プレミアム中古物件やプレミアム新築物件の情報はサイト上に掲載しておりません。実は、お客様に自信を持ってオススメできるような中古物件は、そもそも市場にほとんど出てきません。
当社でプレミアム中古物件として取り扱う物件情報が出た場合も、すでにお問合せいただいたお客様やご予約いただいているお客様に優先的にご紹介しているため、サイト上に掲載する間もなく、契約が成立することがほとんどです。
このような理由から、例えサイト上に掲載してお客様からお問合せをいただいたとしても、物件をご紹介できないことがあるため、プレミアム中古物件の情報は掲載しないようにしております。
当社のプレミアム中古物件にご興味をもたれたお客様は、ぜひ一度お問合せください。
優先的にプレミアム中古物件の情報をご紹介することが可能でございます。

お問い合わせは 株式会社シノケンハーモニー 0120-153-764 平日 10:00~21:00 土日祝 10:00~19:30
掲載している物件情報が完売している場合もございますので、詳細は直接お問い合わせください。
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