賃貸情報誌やホームページ、不動産業者間交流資料等への掲載により、自社のみの営業にこだわらず、常に情報をオープンにして入居者斡旋をいたします。
入居後のトラブルを出来るだけおこさないよう堅実な審査基準のもと、入居申込者、連帯保証人の審査、選別を行います。
弁護士のバックアップによる安心の契約書、独自の特約事項に入居者と適切な賃貸借契約を代行いたします。また万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう適切な契約を行います。
企画・開発・販売・管理(賃貸&ビルメンテナンス)を全て一貫して資産運用型不動産に特化したグループ内でのサポートシステムにより、リーズナブルな管理コストを実現。また長期修繕計画もあるため、何か問題が発生しても即対応可能です。
オンラインシステムにより、確実な入金管理を行っております。また万が一の家賃滞納などについても、当社保証制度により、オーナー様に滞りなくご送金いたしますので安心です。
当社売主新築物件においては「住宅瑕疵担保保証責任保険」に加入しているので安心です。万が一の不備があっても、新築では10年間にわたる費用担保が保証されます。
マンション投資には多くの自己資金が必要と思われがちですが、ある程度年収がある方ならローンを上手に活用して、少ない自己資金で始めることが可能です。月々のローンは家賃収入で返済することができます。
株やFXといった投資は日々変動しますが、家賃は日々変動することはなく、安定した収入が得られる手堅い投資です。また、インフレに強く、金融資産のように目減りしません。当社でご紹介する物件は主要都市で優良物件が多いのもお客様に支持頂いている証です。
余裕のある老後を送るためには公的年金だけでは毎月約10万以上の不足が出ると言われています。また、もしもの時、残ったローンは全て保険で支払われるため、ご家族には家賃収入と無借金のマンションが残ります。
家賃収入を得ることでサラリーマンやOLの方でも確定申告を行うことが可能になり、マンション購入にかかった諸費用や、金利などを経費に加えることができ、節税することができます。
株式会社シノケングループが100%出資している会社だから安心です!
入居者の募集~契約~管理・保証まで賃貸管理をされたことのない人でも
安心して運用できるようサポートします。
シノケンハーモニーは、好立地とハイグレードな設備を備えた自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発しています。※
※1 頭金0円とは、弊社実績に基づく提携によりご提案可能なローンを指します。
ただし金融機関による厳格な審査判断により適用の可否が決まります。否決される場合もありますので、予めご了承ください。