不動産投資Q&A

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不動産投資に関する疑問に、プロが回答いたします。

不動産投資の失敗とは

周りの需要を考えずに安さと利回りだけで購入して後悔。

1つの需要だけに頼るとリスクが高い。

【お客様の体験談からご紹介いたします】

利回り重視で中古物件を検討していました。

後に購入した物件は周辺相場よりも価格が安く高利回りでした。

駅や繁華街からは遠く正直不便な場所でしたが、近くには大手企業の工場があり、そこに務める社員の需要があるので安心して購入をしました。

数年の間は何の問題も無く、とても満足していましたが、突然工場の移転が決まり、そこの社員がみんな引っ越していってしまいました。

工場移転後はいくら家賃を下げても賃貸が付かず、売却するにも買い手が見つからない状態になってしまいました。

まさか工場が移転してしまうことなど考えもしませんでした。
このようなリスクを考えもせず、目先の利回りだけで購入したこと後悔しています。


不動産投資の≪甘い罠≫被害者急増!?「心配になってきた」というあなたへ・・・

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