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藤井  椋太 のエントリー

不動産投資アドバイザー

都心部にするか、地方にするか

2017.03.23

不動産物件を選ぶときに、都心部にするか地方にするかは大きな選択の分かれ道です。

それぞれにメリット、デメリットがあり、投資家によって感じる魅力は異なります。

ここでは、投資目線での、都心と...

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続々と、都心部のマンション投資事業に参入

2017.03.17

2014年、第一生命が6棟、総額120億円規模のマンション投資に本格参入いたしました。

今後も数百億円規模の投資を続けて、数年後には残高1,000億円以上とする考えです。

既にご存知の方も...

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サラリーマンは不動産投資を始めるのに有利な立場

2017.03.03

不安定な経済環境に対して、株式、債券、投資信託、FXなど金融商品への投資をして、自己防衛を図る人々も多いですが、特に最近サラリーマンに人気なのが、不動産投資です。

いきなり不動産投資と聞くと、か...

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表面利回りと実質利回りの違い

2017.03.01

不動産投資に欠かせない利回りの計算ですが
利回りにも「表面利回り」と「実質利回り」があり
この違いを把握しないと、失敗をしてしまう可能性が高くなります。

表面利回り(グロス利回り)とは「粗利...

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「サラリーマン」のメリット

2017.02.19

最近、会社勤めをしながらマンション経営をする「サラリーマン大家」が増えてきています。

なぜなら、サラリーマンこそ不動産投資を始めるのに向いているのです。

サラリーマンが不動産投資を始めるべ...

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